倒産した住宅メーカー「テール」の屋根パミールのリフォーム事例

施工事例

2021/07/03 倒産した住宅メーカー「テール」の屋根パミールのリフォーム事例

倒産した住宅メーカー「テール」の屋根パミールのリフォーム事例

２０年ほど前に急成長していた住宅販売メーカーの「テール」ですが、倒産によりその後のメンテナンスを受けられなくなった施主様は相当数存在します。

そうした場合どこに頼めば安心して修理やリフォームを任せられるのか？

そんな悩みや不安を持つお客様は、ご相談・御見積無料の当店にせひご相談ください。

当店では「テール」の屋根リフォームや外壁塗装・メンテナンスのご相談を頂くことが多く、「テール」の屋根材・外壁材の

知識・施工経験が豊富にあります。

今回は当店で担当させて頂きました「テール」の屋根リフォーム事例をご紹介させて頂きます。

「テール」の屋根材は「ニチハ」より製造された屋根材の「パミール」が使われていることがほとんどです。

「ニチハ」は窯業系サイディングで知られる最大手の外壁メーカーです。

屋根の種類はスレート屋根・コロニアル屋根に分類されます。

「パミール」とは１９９６年から２００８年に「ニチハ」より製造されたスレート・コロニアル屋根材です。

住宅にアスベストの使用が法律で禁止されてからの屋根材でしたが、アスベストに代替できる製品開発や、長期使用の検証が不十分でした。

ニチハ・パミールに多く現れる不具合で層間剥離(ミルフィーユ状の剥離)があります。
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層間剥離は進行するにつれて雨漏りなどの原因になってしまいます。

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不具合の多い屋根材「パミール」に屋根の塗装はお金の無駄になります。

塗装をしても数年で剥がれ落ち、耐久性の向上や雨漏りの改善にはつながりません。

「パミール」の屋根は葺き替えまたはカバー工法が最善になります。

屋根の下地に影響がなければ「ニチハ」が推奨しているカバー工法リフォームがコストパフォーマンスに優れています。

当店では多くのお客様がカバー工法を望まれています。

カバー工法リフォームとは❔

わずか数日で、住みながら屋根のリフォームができます。既存の屋根に重ねて施工しても3.3m²(1坪)約83kgの重さです。
また、古い屋根の撤去費・処分費が削減され環境にもやさしいカバー工法リフォームです。

カバー工法リフォームでは「株式会社ディートレーディング」の自然石粒付きジンカリウム鋼板の屋根材がおすすめです。

一番のおすすめ理由は屋根材に「３０年保証」があることです。

30年保証で品質をサポート

ディーズルーフィングシリーズをご愛用いただいてるお施主様に安心をご提供します。なお詳しい保証内容につきましては、担当者にお問い合わせください。

メンテナンスフリー　<長期にわたって美観を保つ理由>

ディーズルーフィング屋根材の表面は自然の石粒(グラナイト)にセラミックコートを施して作られたものです。そのため、色あせがなく、長期にわたり美観を保持できます。
塗り替えなどのメンテナンスも不要で長期的に経済的な屋根材です。

セラミックコートとは？

日本でも古くからある”釉薬(ゆうやく)”と呼ばれる着色方法です。色を生成する色粉とガラスの素が700〜1,200°C以上の高温酸化焼成という焼きの工程を施すと、色粉がガラスに封じ込められ、これによって長期的に色粉を維持できる着色方法です。陶器瓦や磁器タイル、お茶碗や茶器などに使われています。

倒産した住宅メーカー「テール」の屋根（パミール）カバー工法　施工前

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倒産した住宅メーカー「テール」の屋根（パミール）カバー工法　施工完了

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ライフサイクルコスト <屋根のメンテナンスコストの比較>

塗装のほうが安価ですが、トータルコストは逆転し長く住むほどお得な屋根材です。

倒産した住宅メーカー「テール」の屋根（パミール）カバー工法　施工前

倒産した住宅メーカー「テール」の屋根（パミール）カバー工法　施工完了

超軽量ならではの耐震性の高さ

▲ 阪神大震災級の耐振動実験
つくばでの実大振動実験結果屋根材にディーズルーフィングが使用し、屋根材にゆがみなどの変形はみられませんでした。

通常、建築構造の頂点に位置する屋根はその素材の重量によって耐震性が大きく左右されます。(柱や梁の経年劣化にも大きく影響されます。)
ディーズルーフィングは、1m²あたり7kg（１坪あたり23kg）という軽さ。
他メーカー屋根材と比べると、平板スレートの約1/3、瓦に対しては約1/7の軽さです。
また、軽量な屋根材は耐力壁や通し柱が軽減できるため、設計に自由度を創出することができます。

各屋根材との重量比較

「夏の暑さ」や「雨音」を和らげ、快適な暮らしを実現

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ディーズルーフィングは表面石粒の効果により、鋼板層への熱伝導値が低くなります。屋根材と屋根下地との間に十分な空気層を確保できるため他の屋根材よりも小屋裏へ熱を伝えづらい構造になっています。
また、表面石粒の凸凹は雨粒を拡散させる効果があり、通常の平滑な表面に比べ雨粒が小さくあたります。それにより、鋼板屋根の「うるさい音」の原因である雨粒があたった時の鋼板の微振動による高周波の音も表面自然石粒層によって抑える事が可能になります。

優れた耐風性能と防水・防火性能

屋根材同士を一体化させる”インターロッキング工法”を採用しているため、60m/sの暴風にも耐えられる性能のほか、防火性・防水性にも優れています。
ディーズルーフィング国土交通省認定不燃番号：NM2035／NM1895

: 耐風性能

2005年8月末にアメリカ南東部を襲ったハリケーン”カトリーナ”から、ディーズルーフィングはホームオーナーたちをその甚大な被害から守りました。

: 防火性能

1994年と2003年に発生したカルフォルニアの大火災でディーズルーフィングは、その性能を信じたホームオーナーたちの財産を守りました。

耐風圧・防水試験

日本の気象観測では、起こり得ない雨量（時間雨量240mm、風圧40m／秒）で耐風圧・防水性能を試験。
▶結果：各1,000パスカル合格
試験後、表面が乾いていないまま、すぐに風圧80m／秒の風圧をかける。
▶結果：ディプロマット6,500パスカル
　　　　ローマン 8,500パスカル
　　　　クラシックタイル 4,200パスカル
※結果の差異は梁と垂木の締結方法の違いです。

耐久性の高い「ジンカリウム鋼板」を採用

ディーズルーフィングは、錆に強いガルバリウム鋼板と同じ組成のジンカリウム鋼板を基材としています。

ジンカリウム鋼板とは？

ジンカリウム鋼板(アルミニウム55%・溶解亜鉛43.4%・シリコン1.6%)は、合金被膜鋼板として、通称”ガルバリウム鋼板”と呼ばれている高耐蝕性・耐熱性・熱反射性と加工性を併せ持つ鋼板と同じ組成の鋼板です。ジンカリウム鋼板は、米国BHP社が米国ベスレヘム社との共同開発により、通称”ガルバリウム鋼板”の生産工程を改良し、さらに耐久性を持つジンカリウム鋼板(AZ150)は、亜鉛鉄板(Z27)との耐久比較において3〜6倍耐久性が優れています。

コロニアル・スレート屋根カバー工法リフォーム　施工前